# Casa indipendente in vendita da ristrutturare a Montecchio in via selvarella 11

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 115,000 EUR
- **Location:** San Martino, montecchio, IT
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-09-03T07:07:12.937Z
- **Last updated:** 2026-09-10T02:30:57.598Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Panoramica Porzione di Casale in Pietra con Uliveto DESCRIZIONE: A soli 5 minuti dal caratteristico borgo di Montecchio e a circa 30 minuti da Orvieto e Todi, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra di 210 mq, immersa nella tranquillità della campagna umbra e baciata da una splendida vista panoramica. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno privato comprensivi di una parte di seminativo( o giardino per posizionare anche una piscina) e di un generoso uliveto in produzione con circa 200 piante di ulivo. SPAZI INTERNI La casa si sviluppa su due livelli distribuiti per complessivi 210 mq: Piano Terra (120 mq): Ingresso, ampia e accogliente cucina abitabile con camino, luminoso soggiorno (anch'esso dotato di camino), una camera da letto e un bagno completo con vasca . Primo Piano (90 mq): Raggiungibile tramite una comoda scala in travertino, l'area notte comprende: 3 ampie camere matrimoniali (tra cui uno spazio di generose dimensioni, ideale da adibire a suite padronale con bagno privato o a secondo soggiorno panoramico); 1 cameretta / studio; 1 bagno. Tutti gli ambienti regalano una piacevole vista aperta sulle colline circostanti. ANNESSI Ampia rimessa / garage: Ideale per il ricovero attrezzi agricoli o macchinari. Annesso in pietra (20 mq): Attualmente adibito a caratteristica cantina. STATO DELL'IMMOBILE E UTILITÀ Condizioni: Da ristrutturare / personalizzare. Impianti: Già collegata alle reti di acqua ed elettricità. POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI Una location ideale sia come prima casa che come residenza estiva per chi cerca la quiete senza rinunciare ai collegamenti veloci con Roma e i servizi principali: Servizi primari, bar e ristoranti: 5 minuti Fermata Autobus: 5 minuti Stazione Ferroviaria: 14 minuti Orvieto: 30 minuti Todi: 35 minuti Cassello Autostradale: 25 minuti Roma: 1 ora Aeroporto di Perugia: 1 ora Aeroporto di Roma (Fiumicino/Ciampino): 1h 30min Opportunità Esclusiva È possibile acquistare anche l'intero casale e un'ulteriore quota di terreno circostante. Per maggiori informazioni sulle condizioni e sui dettagli dell'intera proprietà, vi invitiamo a contattare l'agenzia.

## Source and attribution

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