Appartamento – Caprarica di Lecce, Lecce

Appartamento 6 locali in vendita, 191 m²

Caprarica di Lecce, Lecce

5 Camere da letto1 BagniPiano 1

21.510 €

113 €/m²

Pubblicato 3 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4639601 - 30/11/2026 (133191258) - Appartamento in asta a CAPRARICA DI LECCE (LE) - Via delle Margherite 11 (CAP 73010) L'appartamento in asta è situato a Caprarica di Lecce, in Via delle Margherite 11, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 1974, si sviluppa su due piani fuori terra e gode di un contesto urbanistico con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 191,00 mq ed è posto al primo piano, con un'altezza interna di 3,19 metri. La composizione interna include un soggiorno, ingresso, disimpegno, corridoio, wc e letto. Attualmente, l'immobile è in condizioni precarie, in quanto il solaio di copertura ha subito uno sfondellamento delle pignatte in laterizio e le armature principali sono compromesse da infiltrazioni di acque meteoriche, rendendo necessario un intervento urgente di consolidamento statico con sostituzione dell'intero solaio. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a platea in cemento armato, in condizioni sufficienti. Le strutture verticali sono in muratura. Gli infissi esterni sono in ferro a battente, mentre quelli interni sono in legno tamburato, entrambi in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. L'impianto elettrico è sottotraccia, a 220V, in condizioni sufficienti. L'immobile è dotato di tutti i servizi primari. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e centrale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e le difformità edilizie e catastali rilevate sono regolarizzabili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.650,00 Offerta minima: € 21.511,65 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 30/11/2026 Term

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