Immobile in asta di 69959 m² a Troina

Terreno in vendita, 69959 m²

Troina, Enna

13.300 €

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4600586 - 03/12/2026 (130335660) - Terreno agricolo in asta a Troina (EN) - Contrada c.da Lavanche (CAP 94018) Il fondo rustico è ubicato nel comune di Troina, in contrada Lavanche, una zona classificata come E1 - agricola produttiva. Questa destinazione è riservata alle attività agricole e zootecniche connesse, nonché allo sfruttamento artigianale delle risorse naturali. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di circa 69.959 mq ed è composto da due distinte particelle, la 121 e la 122 del foglio 31, entrambe classificate come seminativo. La particella 121 ha una superficie di ha. 6.71.05, mentre la particella 122 ha una superficie di are 28.54. La perizia ha stimato un valore per il seminativo di 11.000,00 €/ha. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è destinato a seminativo. Non sono menzionati impianti specifici di irrigazione o recinzioni. La perizia indica che una porzione della particella 121, sebbene censita come seminativo, è di fatto un pascolo con una considerevole quantità di alberi d'ulivo, ma per la valutazione è stato applicato il valore del seminativo. Contesto e collegamenti Il fondo si trova in una zona agricola produttiva, ideale per chi cerca un investimento nel settore primario. Il terreno è libero per la procedura e si presenta regolare dal punto di vista urbanistico, rientrando nella zona E1 del piano regolatore. Non sono specificati dettagli sugli accessi o sulla vicinanza a servizi, ma la sua natura agricola suggerisce un contesto rurale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.000,00 Offerta minima: € 13.305,60 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 11:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno agricolo produttivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verif

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