Locale commerciale in vendita, 770 m²
Via San Francesca Madre Cabrini, Sant'Angelo Lodigiano
800.000 €
1.039 €/m²
Pubblicato 11 apr 2026
Informazioni sull'annuncio
INFORMAZIONI PRINCIPALI
Il lotto proposto in vendita possiede una superficie interna di 770 metri quadrati circa con annessa area esterna esclusiva.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il complesso in vendita possiede una metratura complessiva di circa 770 metri quadrati, suddivisi su tre livelli così distribuiti:
- Al piano terra troviamo circa 250 metri quadrati di negozio cablato, arricchito da un servizio igienico privato, molto luminoso grazie a quattro ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all'ambiente interno e visibilità alla clientela; sullo stesso piano troviamo inoltre un'area uffici, una cantina di pertinenza e un magazzino di circa 170 metri quadrati.
- Infine, tra il primo e secondo livello, raggiungibili tramite comode scale, sono presenti tre appartamenti da ristrutturare, rispettivamente: di metratura 80 e 100 metri quadrati al piano primo e 170 metri quadrati al piano ultimo.
Internamente la struttura, a norma per l'accesso disabili, raggiunge un'altezza massima di 3,9 metri e minima di 2,8 metri, è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), oltre che d'impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme; dispone poi di videosorveglianza e di ventilazione meccanica. Completa la soluzione il sistema antincendio composto dai rilevatori antifumo, antincendio a idranti e uscita di sicurezza. La proprietà risulta disporre di comodo doppio ingresso.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Sant'Angelo Lodigiano (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI e circa quattro posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada provinciale 17 (SP17) sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus, distanti pochi minuti a piedi dall'immobile.Mostra di più
Cosa è incluso
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
Superficie utile770 m²
StatoBuono stato
ComuneSant'Angelo Lodigiano
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Dati sulla zona su richiesta
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
3.273 €/mese
Anticipo20 % · 160.000 €
160.000 €640.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare981.914 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026