# Appartamento - San Miniato

> Canonical listing: https://landomo.it/property/dd6c31e9-e519-442b-b76a-67e560812695

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 158,250 EUR
- **Location:** San Miniato Basso, PI, Toscana, IT
- **Floor area:** 197 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-08-05T14:59:41.012Z
- **Last updated:** 2026-09-02T02:01:30.638Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 1292/2023 16/09/26 Viale G.Marconi San Miniato (PI)
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 16/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
Il Lotto 2 della procedura esecutiva riguarda la piena proprietà di un appartamento per civile abitazione situato a San Miniato, in Viale Guglielmo Marconi.
L'immobile è posto al secondo piano di un maggior fabbricato ed è composto da:
Ingresso, piccolo ripostiglio esterno, soggiorno, disimpegno, cucina/tinello con terrazzo, salottino, un'ulteriore terrazza, disimpegno notte, tre camere e due bagni,,.
Al piano terzo è presente una terrazza (lastrico solare),.
Al piano terreno è compreso un locale ad uso cantina, in comune con altre unità,. L'immobile e' giuridicamente libero.
Spese di sanatoria e ripristino
Il perito ha stabilito che l'unità è regolarizzabile dal punto di vista edilizio mediante una Pratica di Sanatoria e il conseguente aggiornamento della planimetria catastale,,.
Per quanto riguarda i costi:
Oneri di regolarizzazione: Per far fronte alle spese della sanatoria urbanistica e catastale, l'esperto ha applicato una decurtazione del 10% sul valore di stima dell'immobile (pari a un abbattimento del valore totale stimato per il lotto),.
Adeguamento impianti: Non esistono dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico,. Tutte le spese per la messa a norma e la responsabilità per eventuali difformità sono a carico esclusivo...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/dd6c31e9-e519-442b-b76a-67e560812695
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.