# Rustico / Casale di 2225 m² con 2 locali a Avegno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 30,000 EUR
- **Location:** Quarto dei Mille, Levante, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 2225 m²
- **Published:** 2026-08-30T00:56:37.317Z
- **Last updated:** 2026-09-04T01:07:54.912Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (127839706) - Stato: Disponibile
Zona: Avegno
Spazio interno: 25 m² (rustico)
Spazio esterno: 2.200 m² (terreno)
Stanze: 2
Piani: 2
Spazio esterno: terreno, uliveto e bosco

Immerso nella tranquillità della natura e con una vista mozzafiato sul golfo, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra dei primi del '900, da restaurare, ideale per chi sogna un rifugio autentico e personalizzabile.
La proprietà si estende su un terreno privato di circa 2.200 mq, non recintato, arricchito dalla presenza di bosco, perfetto per approvvigionamento di legna e per vivere a pieno il contatto con l'ambiente naturale.
Il rustico, di circa 25 mq distribuiti su due livelli, mantiene la tipica struttura originaria con ex stalla al piano terra e fienile al piano superiore. L'immobile dispone di cisterna.
L'accesso è attualmente a piedi, con posto auto a circa 400 metri, ma vi è la possibilità di realizzare una strada (permessi non ancora richiesti).
Grazie alla metratura del terreno e al contesto naturale, la proprietà si presta sia alla realizzazione di una piccola azienda agricola sia alla creazione di una caratteristica baita di montagna, perfetta come seconda casa o rifugio esclusivo.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizione: da ristrutturare
Arredato: no
Riscaldamento/Raffrescamento: no

EDIFICIO E SERVIZI
Parcheggio: sì, a 400 metri dalla proprietà
La proprietà è dotata di una cisterna per l'acqua.

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ IN AUTO
Centro città: 10 minuti

INFORMAZIONI SUL PREZZO
Prezzo: €30.000

Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all'immobile.
Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci.
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## Source and attribution

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