# Immobile in asta di 64816 m² a Montecopiolo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 21,350 EUR
- **Location:** Rimini, RN, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 64816 m²
- **Published:** 2026-10-17T13:50:16.322Z
- **Last updated:** 2026-11-12T16:58:26.451Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4646565 - 16/12/2026 (133626700) - Terreno agricolo in asta a Montecopiolo (RN) - Via Capraia nr. 102 (CAP 47868)

Il lotto 1, in asta, è situato nel comune di Montecopiolo, in provincia di Rimini, in una zona rurale adibita ad area agricola. Il contesto circostante è caratterizzato da altre aree agricole, offrendo un ambiente tranquillo e adatto alle attività rurali.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 64.816,00 mq ed è composto da quattro distinti corpi di terreni agricoli. Il corpo A si estende per 17.048,00 mq ed è costituito da terreni sparsi prevalentemente ad uso pascolo e seminativo. Il corpo B, di 2.388,00 mq, è un terreno seminativo. Il corpo C, il più esteso con 40.262,00 mq, comprende terreni sparsi ad uso seminativo, pascolo, arborato e prato. Infine, il corpo D, di 5.118,00 mq, è composto da terreni sparsi ad uso seminativo, pascolo e arborato. La consistenza è stata misurata tramite superficie catastale.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati nel Piano Regolatore Generale vigente come Zona E (Zone Agricole), in conformità con le Norme Tecniche di Attuazione (art.33 delle N.T.A.). La valutazione è stata condotta con il metodo sintetico comparativo monoparametrico, basandosi sui valori agricoli medi dell'Agenzia delle Entrate per la regione agraria I (montagna del Montefeltro) e ricerche di mercato locali. I terreni risultano liberi da vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente, mentre le iscrizioni ipotecarie e i pignoramenti saranno cancellati a cura della procedura.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale, caratterizzata da un ambiente agricolo. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico. La zona è servita dalle infrastrutture essenziali per le attività agricole. L'accesso ai terreni è garantito da strade locali. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzi

## Source and attribution

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