# Immobile in asta di 23724 m² a Carpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 74,110 EUR
- **Location:** Migliarina, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 23724 m²
- **Published:** 2026-09-08T15:46:21.909Z
- **Last updated:** 2026-11-10T05:17:26.048Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4620724 - 29/10/2026 (131553814) - Terreno agricolo in asta a Carpi (MO) - Via San Giacomo 51

Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Carpi (MO), in frazione Migliarina, con accesso da Via San Giacomo. L'area è caratterizzata da un contesto rurale, parte del Paesaggio della Centuriazione, e beneficia della vicinanza a un fosso irriguo demaniale.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie commerciale di 23.724 mq. Si presenta pianeggiante e di forma regolare, interamente piantumato a vigneto. Le varietà coltivate sono Ancellotta e Salamino, con allevamento a "Spalliera - G.D.C.", che garantisce elevati livelli di produzione ed è predisposto per la vendemmia e potatura meccanizzata. Il terreno non è dotato di impianto irriguo interno, ma è ben servito da un fosso irriguo demaniale ad Ovest.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente recintato a nord con pali e rete metallica. L'accesso avviene direttamente da Via San Giacomo. Sebbene catastalmente censito come 'semin arbor', l'attuale coltivazione a vigneto richiede una variazione colturale, i cui oneri sono già stati considerati nella stima.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale di Carpi, frazione Migliarina, inserito nel Paesaggio della Centuriazione e soggetto a tutele paesaggistiche. L'area è interessata da vincoli di tutela ordinaria e di elementi della centuriazione, nonché da fasce di rispetto per osservatori astronomici e corsi d'acqua. Il terreno è libero per la procedura e soggetto a prelazione agraria ex L. 590/65 e L. 817/71 a favore dei confinanti coltivatori diretti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 146.000,00
Offerta minima: € 74.117,81
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno coltivato a vigneto
* Accesso

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/dcc2a30f-4439-4a5f-bc4d-7b8caab855f8
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