# Locale Commerciale - Calatabiano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 105,000 EUR
- **Location:** Pasteria, Lapide Pasteria, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 170 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:33:16.878Z
- **Last updated:** 2026-08-20T21:31:46.237Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 32461345-134
Classe energetica: F - EPglnr: 265.00 kWh/m²
345-134 Via Pasteria 27 LOCALE COMMERCIALE CON GARAGE/CANTINA IN VENDITA CALATABIANO (PASTERIA) | ALTA VISIBILITÀ SU SS114 RE/MAX, società internazionale leader nel settore immobiliare, propone in vendita un lo-cale commerciale versatile, situato a Pasteria frazione di Calatabiano, lungo la SS 114, ar-teria ad alto traffico veicolare. Limmobile rappresenta una soluzione ideale per investimento o attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica e allelevata visibilità. Attualmente adibito a negozio, si presta facilmente anche come studio professionale, ufficio o trasformazione in civile abitazione, senza necessità di interventi strutturali invasivi.
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 96 mq, con ambiente unico funzionale e luminoso, completo di servizio (wc), oltre a terrazzino di circa 22 mq nella parte retrostante e corte antistante che consente un comodo parcheggio.
Attualmente dispone di 3 ampie vetrine espositive fronte strada, ideali per garantire massima visibilità e valorizzare qualsiasi attività commerciale.
A completare la proprietà, una comoda cantina/garage di circa 74 mq, perfetta come deposito, magazzino o supporto allattività.
La posizione è uno dei principali punti di forza: laffaccio diretto sulla SS 114 garantisce massima visibilità commerciale e passaggio costante, ideale per qualsiasi attività. La zona è ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici con collega-menti rapidi verso Taormina, la stazione ferroviaria e laeroporto di Catania. Inoltre, laccesso allautostrada è facilmente raggiungibile, rendendo agevoli tutti gli spostamenti.
Ulteriore opportunità: possibilità di acquistare un immobile adiacente con caratteristiche simili, ideale per ampliare linvestimento o sviluppare unattività più strutturata. Punti di...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/dc949348-54b4-4584-ab4c-8872a4c3a820
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