# Casa indipendente in vendita a Nocera Umbra

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Montecchio, nocera umbra, IT
- **Floor area:** 450 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-08-16T07:30:26.139Z
- **Last updated:** 2026-08-24T23:28:47.901Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Ampio Casale con 10ha di terreno In posizione collinare nella campagna di Nocera Umbra, a metà strada (30min) fra Assisi e Gubbio e solo 15min da Gualdo Tadino e Nocera Umbra, proponiamo in vendita un casale di 450mq con una dependance di 110mq circondato da 10 ettari di terreno . Il casale è stato completamente ristrutturato strutturalmente secondo le norme antisimiche ma internamente è stata lasciata al grezzo per dare la libertà al prossimo proprietario di decidere materiali e come organizzare gli spazi. Attualmente è diviso in 4 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, ma può essere divisa in solo due unità oppure lasciata come una unica abitazione, a secondo alle proprie esigenze. Annessi Fanno parte della proprietà anche un annesso di 110mq ristrutturato e trasformata in una dependance con due appartamentini e un Fienile di 130mq Terreno Intorno al casale ci sono oltre 10 ha di terreno di cui 5.2289 ha di bosco/pioppeto e 5.4374 ha di seminativo. Impianti Il fabbricato è attualmente privo di impianti ma a pochi metri c'è sia l'acquedotto che il palo di elettricità. Posizione Collinare e panoramica (da potare un po' le piante per aprire ad un magnifico panorama) Accesso facile da strada asfaltata Alcune distanze Servizi primari 5min, Nocera Umbra e Gualdo Tadino circa 15min, Assisi e Gubbio 30min, Perugia 45min Ancona 1h10min, Mare Adriatico 1h, Autostrada 25min, Aeroporto di Perugia 40min

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/dc5a37a4-bb50-465b-9c9f-0468e977d3e4
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