# Immobile di 45 m² con 2 locali a Bologna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** Quadrilatero, Santo Stefano, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 45 m²
- **Published:** 2026-08-11T02:18:08.012Z
- **Last updated:** 2026-08-24T12:50:38.321Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:LP005 (131597862) - Proponiamo in vendita un elegante negozio commerciale di circa 45 mq, completamente ristrutturato e portato a nuovo con lavori ultimati a gennaio 2026. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il locale è situato fronte fermata dell'autobus, garantendo un costante passaggio pedonale e un'elevata visibilità. Inserito in un contesto ricco di servizi e attività commerciali, offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben frequentata.

A pochi passi si trova l'Ospedale Villa Laura, elemento che contribuisce a generare un importante flusso di persone durante tutta la giornata, rendendo il locale particolarmente interessante per attività commerciali, studi professionali, servizi alla persona, showroom o uffici aperti al pubblico.

Grazie alla recente ristrutturazione, agli spazi ben distribuiti e alla posizione altamente strategica, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per l'utilizzatore finale sia come investimento a reddito.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/dc588159-6193-4b93-b094-7ef2936b0dc3
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