# Villa di 115 m² con 4 locali a Grottaferrata

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-30T00:03:46.552Z
- **Last updated:** 2026-09-03T18:29:36.431Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:CAB (126592897) - VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE
ULTIMA DISPONIBILITA' VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE A due passi da Squarciarelli e da tutti i servizi di prima necessità, anche grazie alla vicinanza con il nuovo centro commerciale, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale di Nuova Costruzione, progettato con uno stile architettonico moderno e sostenibile, in classe energetica A superiore. Il progetto nasce con l'intento di coniugare comfort, estetica e attenzione all'ambiente. Le abitazioni sono infatti completamente gas free e alimentate da tecnologie d'avanguardia per il risparmio energetico: tetto in legno ventilato, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento integrato. Le ville, realizzate in bifamiliare, si sviluppano su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 115 mq. Le soluzioni sono molto simili tra loro, seppur con alcune differenze progettuali che potrai scoprire direttamente sul posto. VILLA IN BIFAMILIARE, ULTIMA DISPONIBILITA'! Al piano terra troviamo un ampio salone con una suggestiva serra solare, un ambiente che grazie alla sua esposizione garantisce grande luminosità e una piacevole sensazione di profondità. A completare il piano ci sono un comodo cucinotto, una camera da letto e un bagno. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto, di cui una con cabina armadio e balcone, una terza camera mansardata, pratica e ben sfruttabile, oltre a un secondo bagno. Esternamente, ogni villa è circondata da un giardino privato che parte da circa 190 mq e può arrivare fino a 300 mq, offrendo uno spazio riservato e ideale per vivere momenti all'aria aperta in totale privacy. Una proposta perfetta per chi desidera abitare in un contesto nuovo, elegante e tecnologicamente avanzato, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi sogna una casa pronta per il futuro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'Immobilservice ha come mi

## Source and attribution

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