Casa in vendita, 2300 m²

Fisciano, Settefichi

700.000 €

304 €/m²

Pubblicato 25 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Fisciano (SA) Opportunità immobiliare unica a pochi passi dall'Università di Salerno - Maestoso ex Convento del 1568 di circa 2.600 mq coperti immerso in un parco di 18.000 mq, che offre la rara combinazione di ampi spazi interni e una vasta area esterna pianeggiante. Possibilità di ulteriore superficie realizzabile per Rsa o Clinica di mq 12.226 mq SLP. L'immobile, da ristrutturare, si presta perfettamente a un progetto di riconversione (STUDENTATO, HOTEL, RSA) con l'importante valore aggiunto dell'eventuale ampliamento volumetrico. Una soluzione strategica per chi cerca grandi metrature in un'area ad altissima richiesta in cui si potrebbe splendidamente posizionare un Polo Integrato di salute, cultura ed accoglienza che incontri anche la domanda di RSA e cliniche riabilitative molto richieste nel Sud Italia. Il convento è già normato dal Piano di Recupero comunale UMI 1 "Cappuccini", intervento ammesso di risanamento conservativo. Nessuna variante è necessaria. Il lotto sanitario ricade in zona ARUPUC (Aree per Parco Universitario-Commerciale) con destinazione compatibile con cliniche, RSA, ricettivo e residenze studentesche. Parere favorevole della Soprintendenza BAAAS già acquisito per l'intervento di restauro e rifunzionalizzazione dell'immobile. E' stato effettuato uno studio per lo sviluppo del sito da un Team di 3 architetti, 3 ingegneri, 2 avvocati e 3 commercialisti con competenze integrate per coprire l'intero ciclo di sviluppo: progettazione, autorizzazioni, contratti, fiscalità che può operare come general contractor, progettista e developer. Ottima opportunità per investitori. Rif. 7030 ***.*******.**Mostra di più

Dati principali

Superficie abitabile2300 m²

Camere da letto99

ComuneFisciano

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Pcase It

700.000 €

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Rata mensile stimata

2.864 €/mese

Anticipo20 % · 140.000 €

140.000 €560.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare859.175 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026