Immobile in asta di 1572 m² a Alserio

Terreno in vendita, 1572 m²

Alserio, Como

179.770 €

114 €/m²

Pubblicato 21 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4648103 - 03/12/2026 (133730002) - Terreno edificabile in asta a ALSERIO (CO) - Via Milanese (CAP 22030) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Alserio (CO), in Via Milanese, frazione Tassera. Si tratta di un terreno residenziale pianeggiante, inserito in un Piano di Lottizzazione denominato Tassera. Il contesto urbanistico è caratterizzato da ambiti residenziali di completamento ed espansione, destinati all'edificazione di ville con giardino di pertinenza. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 1.572,00 mq. È classificato come terreno edificabile ad uso residenziale. La sua orografia è pianeggiante e non presenta sistemi irrigui o sistemazioni agrarie. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è già oggetto di Permesso di Costruire n° 14/2019, con opere di costruzione mai iniziate. Ricade in zona R2 Residenziale esistente e di completamento con PL approvato, con indici edificatori che prevedono una densità edilizia di 0,3 mq./mq., altezza massima di 7,50 m e 2 piani fuori terra. Il rapporto di copertura è del 30% e il verde drenante del 35%. Sono ammesse tipologie edilizie come edifici isolati, abbinati o a schiera. Contesto e collegamenti Il mappale è ricompreso nel perimetro del Parco Regionale della Valle del Lambro ed è soggetto a vincolo paesaggistico. Le funzioni ammesse nella zona R2 includono la residenza come funzione principale, con funzioni complementari come uffici, studi professionali, servizi collettivi e commercio al minuto. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 211.500,00 Offerta minima: € 179.775,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 16:00 Punti di forza: * Terreno edificabile residenziale * Libero per la procedura * Piano di Lottizzazione app

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