# Immobile in asta di 85145 m² a Ripatransone

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 57,370 EUR
- **Location:** Ripatransone, AP, Marche, IT
- **Floor area:** 85145 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:24:29.177Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:02:55.078Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4598568 - 28/09/2026 (130123422) - Terreno agricolo in asta a Ripatransone (AP) - CONTRADA c.da Sant'Imero (CAP 63065)

Il lotto in asta si trova nel comune di Ripatransone, in c.da Sant'Imero, e comprende un vasto compendio di terreni agricoli. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, con una combinazione di zone seminative, boschive e incolte. La posizione offre un ambiente tranquillo, tipico delle colline litoranee della provincia di Ascoli Piceno.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie totale di 85.145 mq ed è composto da numerose particelle catastali distribuite tra il Foglio 1 e il Foglio 10 del Catasto Terreni. Le qualità colturali includono seminativo, bosco ceduo, seminativo arboreo, uliveto, pascolo e incolto produttivo. Alcuni terreni presentano un declivio verso il fronte sud. È presente una strada di collegamento con la SS91, di proprietà privata ma di uso pubblico, il cui tracciato differisce dalle planimetrie catastali.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come Zona Agricola (art. 06 NTA) e ricadono in parte in Ambito di Tutela Integrale (art. 7.1 NTA del PRG) e in parte in Ambito di Tutela Speciale (art. 7.2 NTA del PRG). Sono inoltre soggetti a vincolo idrogeologico (R.D. n° 3267/1923), vincolo sui versanti (art. 31 N.T.A. del P.P.A.R.) e Aree C di Qualità Diffusa del Paesaggio (art. 38 N.T.A. del P.P.A.R.). La strada di accesso è privata ma di uso pubblico. Nel terreno identificato al F.1 p.lla 94 è presente una serra stagionale che non è oggetto dell'esecuzione e sarà rimossa.

Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona agricola del comune di Ripatransone, ben collegata tramite la strada di raccordo con la SS91. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare e offre un'ottima opportunità per attività agricole. I beni risultano in uso agli esecutati, ma saranno liberati per la procedura. Il compendio è libero da procedure espropriative

## Source and attribution

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