# Trivano al secondo piano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 182,000 EUR
- **Location:** Lapola/Marina, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-14T09:49:56.347Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:09:59.941Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel suggestivo quartiere storico della Marina, a pochi passi dal porto e dal centro di Cagliari, proponiamo in vendita un trivano situato in Via Dettori, in una delle zone più autentiche e richieste della città.
L'immobile si inserisce in un contesto tipico del centro storico, caratterizzato da palazzi d'epoca e vicinanza a tutti i principali servizi, ristoranti, locali e attrazioni turistiche. La posizione strategica consente di muoversi comodamente a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente appetibile.

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, adatti sia a uso abitativo che a una gestione flessibile degli affitti. Non dispone di ascensore e posto auto.
Grazie alla forte attrattività turistica della zona Marina, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per investimento. La vicinanza al porto, al centro e alle principali attrazioni di Cagliari lo rende perfetto per:
o locazioni brevi (tipo casa vacanze / B&B)
o affitti transitori
o locazioni a studenti e lavoratori

L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un importante vantaggio economico, ideale per ottimizzare la resa dell'investimento.
Attualmente locato sino a dicembre.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/db9e0918-cf66-4cf8-b5b2-b288c5bb3078
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