# Rif.ML113| appartamento bilocale

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 68,000 EUR
- **Location:** Morgioni, Valverde, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-05T19:15:58.122Z
- **Last updated:** 2026-08-11T10:23:53.315Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

ML113
Rif. ML113 Valverde (Via Morgioni) proponiamo in vendita, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, un appartamento in mansarda, catastalmente A/3, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale totale di 63 mq ed è composto da un'ampia zona living servita da angolo cottura a vista, una camera da letto, servizio finestrato e ripostiglio.
La luminosità degli ambienti è uno degli elementi distintivi della proprietà, valorizzata sia dalla presenza del balcone che dalla velux nella zona living, che contribuisce a rendere lo spazio arioso e ben illuminato durante tutta la giornata.
Le altezze interne variabili, con punto massimo di 3,13 m, consentono una gestione funzionale degli spazi e offrono possibilità di personalizzazione, adatte a soluzioni d'arredo moderne e su misura. Grazie alla distribuzione interna e alla presenza della camera da letto separata, l'appartamento si presta sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come soluzione da investimento.
La posizione in Via Morgioni garantisce un contesto riservato, con facilità di collegamento verso Catania e accesso ai principali servizi. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE UN GARAGE DOPPIO di 38 mq, ubicato al piano seminterrato dello stesso edificio e dotato di soppalco, ideale sia come parcheggio che come spazio deposito o area multifunzionale. Punti di forza ? ?Appartamento categoria catastale
? ?Buona luminosità grazie a balcone e velux
? ?Camera da letto separata
? ?Ultimo piano
? ?Adatto sia ad uso abitativo che investimento Caratteristiche ? ?Tipologia: appartamento in mansarda
? ?Superficie catastale totale: 63 mq
? ?Piano: terzo (non ascensorato)
? ?Composizione: zona living con angolo cottura a vista, camera da letto, servizio, ripostiglio
? ?Spazi esterni: balcone
? ?Luminosità: Velux in zona living Classe energetica: G

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/db932ceb-627d-478f-99d5-01d81f10b7d7
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