# Appartamento - Tremestieri Etneo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 225,000 EUR
- **Location:** Canalicchio, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-05T14:53:53.357Z
- **Last updated:** 2026-08-18T11:07:10.200Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 32461598-8
Classe energetica: B
Zona Tivoli Canalicchio - Appartamento di Prestigio con Garage e Doppio Ingresso
In una delle zone più richieste ed esclusive della città, in via Nuovaluce, a Canalicchio, in zona Tivoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato all'interno del rinomato complesso residenziale "Le Palme", uno dei condomini più apprezzati della zona.Il residence è stato recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione che ne hanno valorizzato l'estetica, l'efficienza energetica e la sicurezza. Il servizio di portineria garantisce una gestione agevole delle consegne e un controllo costante degli accessi, assicurando maggiore tranquillità ai residenti.Il complesso si distingue per gli ampi spazi verdi condominiali, impreziositi da palme, alberi e fioriture curate, che creano un contesto elegante, riservato e piacevole da vivere.L'appartamento è posto al piano rialzato di una palazzina di quattro elevazioni e beneficia degli interventi effettuati sull'edificio, tra cui il rifacimento della facciata, l'installazione del cappotto termico e l'inserimento di strutture antisismiche.Con una superficie calpestabile di 129 mq, l'immobile offre ambienti generosi e una distribuzione estremamente versatile. Grazie al doppio ingresso indipendente sul pianerottolo, si presta perfettamente sia alla realizzazione di due unità distinte sia alla creazione di una soluzione abitativa con studio professionale separato.Attualmente è composto da un ampio salone doppio, due spaziose camere da letto, uno studiolo, una cucina abitabile, due bagni e un comodo ripostiglio.L'immobile è dotato di infissi Schüco di ultima generazione, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori.Fiore all'occhiello della proprietà è il grande balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento e regala scorci suggestivi e una luminosità naturale che valorizza...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/db64c27f-7c2f-48f4-8aa5-af993364c988
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