# Immobile in asta di 8924 m² a Folgaria

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 632,530 EUR
- **Location:** Fondo Grande, TN, Trentino-Alto Adige, IT
- **Floor area:** 8924 m²
- **Published:** 2026-09-08T16:35:03.377Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:04:20.224Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4606444 - 14/09/2026 (130756086) - Terreno edificabile in asta a Folgaria (TN) - (CAP 38064)

Il lotto in asta si trova nel Comune di Folgaria, in località Fondo Grande, una zona con destinazione urbanistica art. 19 e art. 84. I terreni godono di ottima esposizione e sono in posizione per lo più pianeggiante. Fanno parte del piano attuativo n. 7 del Centro Turistico di Fondo Grande, sebbene tale piano sia rimasto incompiuto.

Superficie e distribuzione interna
La superficie edificiale complessiva dei terreni è pari a 8924 mq. Il lotto è composto dalle particelle fondiarie 9967/3 (335 mq), 9968/2 (3133 mq), 9969 (1380 mq), 9970/1 (730 mq), 9975 (1890 mq), 9970/3 (800 mq) e 9950/4 (656 mq), tutte censite al Catasto Fondiario nel foglio 25 del Comune di Folgaria. Attualmente, alcune aree sono parzialmente adibite a parcheggio di autoveicoli.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono recintati e l'incidenza del prezzo in base alla probabile utilizzazione fondiaria è pari all'indice 0.60. L'immobile è soggetto ad IVA. La conformità tavolare è stata verificata e risulta conforme.

Contesto e collegamenti
I terreni sono situati in una zona adiacente la p.ed. 1978 in C.C. Folgaria. Le verifiche urbanistiche sono state effettuate come da certificati di destinazione urbanistica allegati. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione tramite contratto di comodato è stata dichiarata non opponibile.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.630.884,44
Offerta minima: € 632.532,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Terreni edificabili
* Ampia superficie edificiale (8924 mq)
* Ottima esposizione
* Posizione per lo più pianeggiante
* Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

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## Source and attribution

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