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Locale commerciale in vendita, 185 m²
Corso Giacomo Matteotti, Borgo d'Ale
90.000 €
486 €/m²
Pubblicato 16 set 2025
Informazioni sull'annuncio
Negozio di 60 mq con vetrine + appartamento su due livelli con terrazzi in vendita - centro Borgo d'Ale (VC)
La proprietà da noi suggerita in vendita si colloca su Via Matteotti, strada di forte passaggio sia pedonale che carraio, il che ne garantisce un'ottima visibilità. Essendo ricca di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, la cittadina si configura come una zona attiva e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda.
Costituita da un appartamento su due livelli e dal negozio al piano terra, questa proposta unisce funzionalità e praticità per conciliare in un'unica soluzione vita privata e lavoro, in una comodità senza eguali. L'immobile è dunque così composto:
- negozio: sviluppato al piano terra della proprietà, il negozio occupa una superficie di circa 60 metri quadrati. Le due ampie vetrine con ingresso affacciano sul movimentato via vai della zona, garantendo ottima visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Un piccolo ufficio è stato ricavato nella stessa area utilizzando una struttura vetrata che lo rende luminoso e crea un senso di apertura e connessione con lo spazio circostante. Infine, l'altezza del locale, pari a 3,3 metri, permette di sfruttare lo spazio per diverse esigenze operative o espositive.
- appartamento: l'alloggio, sviluppato al primo e al secondo piano, occupa una superficie di 110 metri quadrati circa. La scala interna, che si sviluppa accanto al negozio, conduce all'ingresso dell'abitazione: quest'ultima si apre su un ampio e luminoso disimpegno che collega tutte le stanze abitative. La cucina, separata da eleganti porte scorrevoli in vetro con cornice in legno, è compatta e funzionale, mentre il soggiorno è situato in una stanza dedicata. Il piano ospita ancora la prima delle due camere da letto: questa è pavimentata in parquet e, assieme al soggiorno, condivide l'accesso a un balcone affacciato sulla strada. Il bagno del piano è dotato di vasca. Infine, il primo dei tre terrazzi offre uno spMostra di più
Dati principali
Superficie utile185 m²
StatoBuono stato
ComuneBorgo d'Ale