Immobile in asta di 79 m² a Cavarzere

Locale commerciale in vendita, 79 m²

Cavarzere, Venezia

30.340 €

384 €/m²

Pubblicato 31 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4654262 - 02/02/2027 (134272445) - Capannone in asta a Cavarzere (VE) - Via Mondonovo 52/d (CAP 30014) L'immobile in asta è un capannone costruito negli anni '80, situato nel villaggio Busonera, un quartiere a nord del centro di Cavarzere (VE). La zona è prevalentemente residenziale/rurale, dotata di servizi essenziali come un negozio di generi alimentari con tabaccheria. Il centro del capoluogo, con uffici comunali, scuole, banche e altri servizi, è raggiungibile in pochi minuti. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie complessiva di circa 155,62 mq ed è sviluppato interamente al piano terra. Si compone di un locale di deposito principale a pianta rettangolare, con pavimentazione in cemento e pareti in muratura portante. È presente un ampio vano finestrato con accesso carraio. In aderenza al prospetto Sud è stato realizzato un ampliamento ad uso magazzino, mentre sul prospetto Est è stato costruito un ulteriore ampliamento ad uso deposito. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con i corpi di fabbrica principali in discrete condizioni e l'ampliamento ad Est in condizioni precarie. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in ferro con tipologia vasistas, in buone condizioni. Il manto di copertura del corpo principale è in lastre di fibrocemento, mentre l'ampliamento Sud presenta lamiere zincate coibentate. Le pareti esterne del corpo principale sono in muratura di blocchi di cls vibrato con rivestimento in intonaco di cemento. L'impianto elettrico è con cavi a vista (220V) e non è a norma. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento, condizionamento o antincendio. Il sito necessita di indagini ambientali per verificare la presenza di amianto nella copertura in fibrocemento. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I servizi offerti includono negozi di vicinato, scuole materna e primaria, uffici comunali e sportelli bancari. I principali coll

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