# Appartamento Castel San Giorgio (Fimiani)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 209,000 EUR
- **Location:** SA, Campania, IT
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T13:11:52.289Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:43:57.928Z
- **Listed on:** subito-it, pcase-it

## Description

AMPIO 4 VANI CON GARAGE E POSTI AUTO - STABILE RISTRUTTURATO CON BONUS 110%.
Situato a Castel San Giorgio in zona Fimiani (Via Petti), un contesto residenziale strategico e ben collegato, a pochissimi minuti dall'uscita dell'autostrada A30 e a soli 2 minuti a piedi dal Corso di Lanzara.
La proprietà si inserisce all'interno di un parco composto da soli due fabbricati. L'immobile in vendita si trova in una palazzina di appena 4 unità abitative, posta a un comodo primo piano e mezzo (esattamente 33 gradini, senza ascensore).
Con una superficie di 115 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti:
Zona Giorno: Ingresso con corridoio che conduce alla cucina e al salotto, attualmente divisi da un tramezzo facilmente abbattibile per realizzare un moderno open space.
Un'ampia balconata di circa 25 mq a servizio della zona giorno.
Zona Notte: Tre camere da letto spaziose.
Bagni: Due bagni completi.
Efficienza Energetica e Mutuo Green
Costruito nel 1993, l'edificio è stato recentemente riqualificato tramite il Superbonus 110%, che ha interessato la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi, l'installazione di una nuova caldaia con impianti di riscaldamento/raffrescamento, pannelli solari e tende da sole.
Grazie a questi interventi di alto efficientamento, l'immobile possiede i requisiti ideali per accedere a un mutuo green, beneficiando così di tassi d'interesse agevolati e condizioni bancarie particolarmente vantaggiose.
Pertinenze
Completano la proprietà:
Un garage singolo.
Due posti auto condominiali coperti.
per info ed appuntamento ###phonenumber###

## Source and attribution

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