# Immobile in asta di 5033 m² a Varmo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 50,620 EUR
- **Location:** Gradiscutta / Gridiscjute, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 5033 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:32:18.145Z
- **Last updated:** 2026-10-10T10:58:56.225Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4639551 - 05/11/2026 (133182716) - Terreno edificabile in asta a Varmo (UD) - Via Sentinis (CAP 33030)

Il terreno, con una superficie commerciale di 5.033 mq, è ubicato nel centro urbano di Gradiscutta di Varmo, in una zona mista con servizi di urbanizzazione primaria. L'area è pianeggiante e accessibile direttamente dalla strada pubblica di Via Sentinis, offrendo un'ottima esposizione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per 5.033 mq ed è caratterizzato da una forma trapezoidale. La sua composizione urbanistica include una porzione di 1.800 mq classificata come Zona A6 Libera edificabile, con un indice di fabbricabilità di 1 mc/mq e un rapporto di copertura di 0,4 mq/mq. Altre sezioni sono destinate a Zona VS Verde privato di servizio alla residenza (1.200 mq) e Zona S (parcheggio e verde elementare, 2.033 mq), con una parte soggetta a tutela paesaggistica. Il terreno è attualmente a prato.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è recintato ai lati e beneficia della presenza di infrastrutture pubbliche di urbanizzazione primaria. La sua conformazione e classificazione urbanistica lo rendono suscettibile di edificazione coerente con l'edificato tipico storico circostante. L'immobile è urbanisticamente e catastalmente regolare.

Contesto e collegamenti
Situato in una zona centrale di Gradiscutta di Varmo, il terreno gode di un traffico locale e di sufficienti parcheggi. La vicinanza a Piazza San Giorgio e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria rendono la posizione vantaggiosa. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 50.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:30

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Potenzialità edificatoria
* Accesso diretto da strada pubblica
* Regolarità urbanistica e catastale
* Infra

## Source and attribution

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