# Villa Indipendente con Ampio Terreno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 157,000 EUR
- **Location:** Martiri, Ariano Scalo, AV, Campania, IT
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-08-11T17:04:20.246Z
- **Last updated:** 2026-10-19T23:57:28.698Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In vendita splendida villa indipendente di recente costruzione (circa 200 mq), immersa nel verde e circondata da 10.000 mq di terreno. Ideale per chi desidera tranquillità, natura e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Disposizione interna: Piano Terra Ingresso accogliente Ampio soggiorno con camino Cucina abitabile con dispensa 2 camere da letto 1 Balcone 3 bagni

Primo Piano 2 camere 1 bagno (da rifinire) Terrazzo panoramico di circa 50 mq 2 balconi

Piano -1 Grande box garage Bagno

Caratteristiche principali: Scala interna Infissi di nuova generazione con doppi vetri

Tapparelle motorizzate antisfondamento al piano terra Infissi in legno con tapparelle motorizzate al primo piano

Riscaldamento con termocamino, caldaia a gas e condizionatori caldo/freddo

Cappotto termico e impianti moderni per alta efficienza energetica

Ampio cortile con posti auto 2 pozzi (di cui uno artesiano) con distribuzione acqua anche per uso esterno

Zona ben servita dai mezzi pubblici.

La villa necessita di alcuni lavori secondari di rifinitura, ma è già abitabile.

Le foto non rendono pienamente la bellezza e la solidità della costruzione: una visita dal vivo permette di apprezzarne davvero il valore.

Prezzo: ?157.000 (potenzialmente trattabile)

Un'opportunità molto interessante rispetto al reale valore dell'immobile.

Se cerchi una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, questa potrebbe essere la soluzione ideale.

Contattami per fissare una visita!

## Source and attribution

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