Appartamento 4 locali in vendita, 106 m²

3 Camere da letto2 BagniPiano 3

275.000 €

2.594 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

BORGO ROMA - 3° piano con ascensore | 106 mq | 3 camere | 2 bagni | ampio open space | grandi balconi | cantina | Garage 16mq a parte +20.000 € | Classe D | NO AGENZIA Moderno appartamento di 106 mq con tre camere, di cui due matrimoniali, due bagni e oltre 31 mq di zona living open space con cucina a vista. Due generosi balconi e spaziosa cantina. Immobile libero. Consegna pronto da abitare negoziabile. Vendita diretta da privato: nessuna provvigione di agenzia a carico dell'acquirente. Terzo piano di un condominio medio-signorile con ascensore e servizio di portineria, riscaldamento autonomo. L'ascensore raggiunge anche il secondo piano seminterrato: cantina e garage sono accessibili direttamente, senza scale -- una comodità che in zona si trova raramente. La distribuzione interna separa efficacemente zona giorno e zona notte. La zona giorno di oltre 31 mq comprende ingresso, soggiorno e cucina a vista, illuminata da due portefinestre sul lungo balcone principale. Sull'altro lato si trovano una camera e il nuovo secondo bagno cieco ma completo: una combinazione che rende la terza camera funzionale a figli, ospiti o studio. La zona notte, opportunamente disimpegnata, comprende una camera di 13 mq con accesso al balcone più grande, il bagno principale finestrato, un comodo ripostiglio, la camera padronale di 15 mq. Quest'ultima beneficia di un secondo balcone dedicato ed affacciato sulla corte interna. Doppia esposizione est-ovest, con ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Pavimenti nuovi in corso di posa, videocitofono, caldaia esterna recente con termostato controllabile da remoto, infissi in legno con doppio vetro, climatizzazione con predisposizione per tre split. I render e le piante sono puramente indicative ed hanno finalità illustrative; non costituiscono elemento contrattuale. Gli arredi rappresentati non sono compresi nella vendita.

Cosa è incluso

Balcone

Ascensore

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