# 4 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 750,000 EUR
- **Location:** Prati, Municipio Roma I, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:39:15.238Z
- **Last updated:** 2026-10-14T00:10:31.492Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

UN QUINTO PIANO PIENO DI LUCE NEL CUORE DI PRATI
VIA ATTILIO REGOLO - Nel tratto più elegante e ricercato di Prati, a pochi passi da Piazza dei Quiriti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, posto al quinto piano di uno stabile con servizio di portineria.
A rendere questa proprietà particolarmente interessante è soprattutto la sua straordinaria luminosità. La posizione angolare, gli affacci completamente esterni su Via dei Gracchi e Via Attilio Regolo e la presenza di numerose finestre regalano agli ambienti luce naturale, ariosità e una piacevole sensazione di apertura.
L'attuale distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi.
La disposizione degli ambienti e la presenza di numerosi punti luce permettono inoltre di ridisegnare e personalizzare al meglio la propria casa, creando una distribuzione interna capace di adattarsi alle esigenze e allo stile di vita di chi la abiterà. Una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera una casa non standardizzata, ma da modellare secondo i propri gusti.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di pregio: Piazza dei Quiriti, Via Cola di Rienzo e le principali vie commerciali del quartiere sono facilmente raggiungibili, così come servizi, scuole, ristoranti e collegamenti con il resto della città.
Una soluzione ideale per chi cerca un piano alto, luminoso e con affacci esterni nel cuore di Prati, con il valore aggiunto di poter progettare una casa realmente su misura.
Si precisa che la stipula dell'atto notarile di compravendita non potrà avvenire prima del 1° ottobre 2027.
Perché scegliere questo immobile:
- Luminosità rara: quinto piano, posizione angolare e numerose finestre;
- Affacci esterni: esposizione su Via dei Gracchi e Via Attilio Regolo;
- Grande versatilità interna: una distribuzione che permette di personalizzare e ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze;
Classe Energetica G - EP 175 kWh/mq/ann

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d9fdb3b9-263e-4e74-aeba-18d644dbe5fe
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