# Trepuzzi - appartamento con terrazzo e locale comm

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 70,000 EUR
- **Location:** Lecce, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 190 m²
- **Published:** 2026-06-05T19:08:17.501Z
- **Last updated:** 2026-08-08T14:56:17.816Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

OPPORTUNITÀ UNICA A TREPUZZI - APPARTAMENTO CON TERRAZZO E LOCALE COMMERCIALE SULLA VIA PRINCIPALE!
? Posizione Strategica: Largo Margherita, Trepuzzi (LE) - a soli 10 km da Lecce e pochi minuti dalle marine.
? L'Appartamento (ca. 130 mq):
Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina con sole due unità immobiliari (quindi senza spese condominiali esose), l'immobile vanta ampi spazi e una luminosità eccezionale:
Zona Giorno: Ingresso, Salone doppio, Studio, Cucina abitabile con cucinino.
Zona Notte: Camera matrimoniale, Cameretta e Bagno.
Spazi Esterni e Servizi: Triplo affaccio con un lungo balcone e, fiore all'occhiello, un ampio terrazzo a livello di circa 16 mq perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. A servizio del terrazzo, un pratico ripostiglio esterno di 6 mq.
? Il Valore Aggiunto: Locale Commerciale (56 mq):
Inclusa nella vendita, un'attività potenziale! Un locale commerciale al piano strada dello stesso stabile, composto da un unico vano con bagno e due ampie vetrine su Via Papa Giovanni XXIII, arteria di forte passaggio. Perfetto come studio professionale, attività commerciale, o per generare una rendita immediata da affitto grazie alla sua posizione di prestigio. Ma potrà essere anche utilizzato a servizio dell'appartamento.
? Potenziale Illimitato:
Gli immobili necessitano di ristrutturazione, offrendo all'acquirente la libertà di personalizzare totalmente gli spazi e le finiture, creando la casa e/o l'attività commerciale dei propri sogni, beneficiando magari delle agevolazioni fiscali vigenti. Un pacchetto completo (Appartamento + Terrazzo + Locale Commerciale) a soli ? 70.000 trattabili.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d9d0ac29-a079-48ae-85ee-5319217eefc5
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