Appartamento 4 locali in vendita, 75 m²
Luserna San Giovanni, Giaime
20.000 €
267 €/m²
Pubblicato 2 giu 2026
Informazioni sull'annuncio
Un'opportunità sempre più rara: una casa dalle dimensioni adatte a una famiglia al prezzo di un'utilitaria.
L'appartamento, da ristrutturare, si presta particolarmente a chi desidera personalizzare gli ambienti senza affrontare interventi eccessivamente complessi. Per chi possiede una certa manualità o ha la possibilità di eseguire piccoli lavori in autonomia, il potenziale di risparmio può essere ancora più interessante. Inoltre, per chi acquista come prima casa e desidera effettuare interventi di ristrutturazione, sono attualmente previste detrazioni fiscali fino al 50% delle spese sostenute, secondo le condizioni e i limiti stabiliti dalla normativa vigente per il 2026.
Per chi è alla ricerca di una soluzione dal costo contenuto, ma con spazi difficili da trovare nelle proposte della stessa fascia di prezzo, questo appartamento rappresenta una scelta particolarmente interessante. Una casa da personalizzare secondo il proprio gusto, con il vantaggio di poter valorizzare nel tempo ogni intervento realizzato.
Situato al primo piano (secondo fuori terra) di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, gode di un contesto tranquillo e familiare. L'assenza dell'ascensore contribuisce inoltre a mantenere contenute le spese di gestione annuali, aspetto sempre più apprezzato da chi cerca una casa sostenibile anche nei costi futuri.
Gli spazi interni offrono una distribuzione funzionale e versatile. Un ingresso attorno al quale si sviluppano tutti gli ambienti della casa; la zona giorno comprende cucina e soggiorno, mentre la zona notte dispone di due camere da letto, una caratteristica che rende l'immobile adatto non solo a coppie, ma anche a nuclei familiari che necessitano di ambienti ben distinti.
La doppia esposizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: il balcone affaccia a est, regalando una piacevole luce nelle prime ore della giornata, mentre le camere sono orientate sul lato opposto, favorendo aerazione naturale e comfort abitativo.
IlMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Piano1
Superficie75 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoBuono stato
Classe energeticaG
RiscaldamentoCentralizzato
ComuneLuserna San Giovanni
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
82 €/mese
Anticipo20 % · 4.000 €
4.000 €16.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare24.548 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026