# Appartamento di 70 m² con 3 locali a Capalbio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Grosseto, GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-29T23:25:57.160Z
- **Last updated:** 2026-09-03T12:13:43.980Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:v-209 (122933092) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita un caratteristico appartamento posto nel cuore del Borgo Storico di Capalbio, con affaccio diretto su una delle piazze più suggestive e importanti del paese. L'immobile, di circa 70 mq. con ingresso indipendente, fa parte di una struttura risalente in parte al XIII secolo, ideale per chi desidera vivere l'autenticità dei borghi medievali toscani.
La proprietà è composta da un'accogliente sala con angolo cottura e camino, una zona notte matrimoniale posizionata su un soppalco perfettamente abitabile, una cameretta sottostante, un bagno e un ripostiglio. Un elegante arco in muratura, arricchito da una porta in legno, separa armoniosamente gli ambienti.
Completa la proprietà uno scantinato di circa 7 mq. accessibile tramite una botola interna.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, arredato in stile coerente con la struttura storica e arricchito da soffitti a volta con travi in legno a vista.
Un dettaglio affascinante è rappresentato dalla presenza di un antico passaggio segreto, un tempo utilizzato come via di fuga: oggi murato, resta percorribile per alcuni metri, a testimonianza della storia del luogo.

Classe energetica G - I.P.E. >= 175 kWh/m².

*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

## Source and attribution

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