Immobile in asta di 139 m² a Terme Vigliatore

Locale commerciale in vendita, 139 m²

Terme Vigliatore, Maceo, Messina

65.990 €

475 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4634104 - 26/11/2026 (132668302) - Ufficio in asta a Terme Vigliatore (ME) - Via Del Mare 96 (CAP 98050) L'ufficio in asta si trova a Terme Vigliatore (ME), in Via Del Mare n. 96, in una zona centrale con un'area mista residenziale e commerciale. L'edificio, costruito nel 1967, si sviluppa su quattro piani fuori terra e gode di un traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. La zona è ben servita da negozi al dettaglio, municipio, scuole per l'infanzia ed elementari, supermercati e aree verdi attrezzate. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 139,40 mq ed è posto al piano primo di un fabbricato senza ascensore. L'altezza interna è di 3 metri. La composizione interna include un ingresso, una sala d'attesa, diversi uffici, un archivio, un ripostiglio e un bagno. Lo stato di conservazione è nella media, con finiture discrete. Sono presenti due balconi, uno affacciato su un cortile privato e l'altro sulla Via Del Mare. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio presenta un buono stato di manutenzione generale e una qualità degli impianti nella media. La luminosità e l'esposizione sono considerate nella media. L'immobile rientra nella Classe Energetica B con un consumo di 38,88 KWh/m²/anno. Non sono presenti oneri condominiali. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona ben servita, con tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. La posizione centrale facilita l'accesso a negozi, uffici pubblici e aree ricreative. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.000,00 Offerta minima: € 66.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 22/11/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione centrale * Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria * Classe energetica B * Nessun onere condominiale * Regolarizzabile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa p

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