# Immobile in asta di 199 m² con più di 5 locali a A

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 33,970 EUR
- **Location:** Cabia / Cjabie, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 199 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-06T10:14:31.819Z
- **Last updated:** 2026-10-15T13:54:20.092Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4623578 - 16/12/2026 (133246488) - Appartamento in asta a Treppo Carnico (UD) - Via Giovanni XXIII 44 (CAP 33014)

L'appartamento in asta è situato a Treppo Carnico, nella borgata Zenodis, in Via Giovanni XXIII, 44. L'immobile è inserito in un fabbricato bifamiliare e si trova in una zona centrale residenziale, a circa 20 km da Tolmezzo e 70 km da Udine. Il contesto urbano adiacente offre sufficienti parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria, con il servizio di autobus distante 300 metri. L'edificio è stato ristrutturato nel 1990, a seguito di interventi di recupero statico e funzionale dopo il terremoto del 1976.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 199,42 mq e si sviluppa su quattro piani fuori terra. Il piano terra, con un'altezza di 2,30 m, è composto da ingresso-disimpegno, scala a rampe e sottoscale, una cucina abitabile, una cantina e una liscivaia. Al primo piano, con un'altezza di 2,40 m, si trovano due ampie camere, un disimpegno, un bagno e un piccolo poggiolo. Il secondo piano include due camere, un disimpegno e un ripostiglio. Il terzo piano, adibito a sottotetto, è una soffitta con ottima altezza, superficie e luminosità, che ne permette un'ottima sfruttabilità. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con dotazioni e finiture di livello modesto, ma vanta buone condizioni statiche.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono costruite in laterizio con iniezioni di calcestruzzo armato, le strutture verticali in pilastri di cemento armato e i solai sono misti in cemento armato/laterizio. La copertura è a due falde in legno. L'immobile non dispone di un impianto di riscaldamento tradizionale, ma sono presenti stufe a legna. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale, mentre la fognatura è collegata alla rete pubblica con recapito in vasca di preraccolta. Gli infissi esterni in legno con vetratura semplice necessitano di interventi di manutenzione, mentre il

## Source and attribution

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