Terreno in vendita, 51401 m²
Gela, Caltagirone
106.360 €
2 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4621170 - 16/12/2026 (132116562) - Terreno agricolo in asta a Gela (CL) - CONTRADA Contrada Feudo Nobile (CAP 93012)
Il compendio pignorato è ubicato in agro del Comune di Gela, precisamente presso la Contrada Feudo Nobile, a circa 24 km dal centro abitato. Si trova sul confine sud-ovest della Riserva Naturale Orientata "Sughereta di Niscemi". Il lotto ricade in un comprensorio a vocazione orticola olivicola, giacendo su tre ampi piani di campagna pianeggianti, ben collegati da strade aziendali in terra battuta che lo rendono facilmente percorribile e funzionale alle attività agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 51.401 mq (5 ettari, 14 are e 01 centiare). Esso è formato da diversi appezzamenti con un'unica conformazione e facile accesso. La particella 35 ospita un vigneto per uva da mosto di 8906 mq. Sono presenti strutture serricole in ferro zincato per una superficie complessiva di circa 7.346 mq, divise in due campate grandi e una piccola (3244 mq) nella particella 141, e a campata unica (4102 mq) nella particella 145. Le particelle 6, 7, 8, 9, un tempo accatastate come fabbricati, ad oggi non presentano manufatti.
Caratteristiche e dotazioni
I dislivelli sono arginati da muri di contenimento in pietra, rivestiti in rete metallica. Le strutture serricole sono dotate di rete anti afide laterale e zoccolatura laterale in vetroresina ondulata, necessitando di manutenzione ordinaria. Parte di esse è dotata di raccoglimento dell'acqua piovana, convogliata in un invaso artificiale presente sul fondo, con dimensioni di 18m x 50m e profondità di 5m, per una capacità di circa 2500 mc. L'invaso è stato regolarmente autorizzato. I terreni presentano un'ottima permeabilità e un buon drenaggio. L'oliveto è trascurato ma produttivo, mentre il vigneto è in stato di abbandono.
Contesto e collegamenti
Il lotto confina a Nord con la particella 4 del foglio di mappa 171, a Ovest con una stradella interpoderale e aMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno51 401 m² (5.14 ha)
Prezzo al m²2 €/m²
ComuneCaltagirone
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
435 €/mese
Anticipo20 % · 21.272 €
21.272 €85.088 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare130.546 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026