# 2 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Poggio Ameno, Ardeatino, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T08:40:03.738Z
- **Last updated:** 2026-10-15T00:44:11.094Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

NUDA PROPRIETA' - VIA DI GROTTA PERFETTA
Nel cuore del quartiere Montagnola, in Via di Grotta Perfetta, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 81 mq, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e servizio di portineria.
L'immobile si presenta attualmente come un comodo bilocale ed è composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno finestrato. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, la soluzione offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera, trasformando l'appartamento in un trilocale e sfruttandone al meglio gli spazi.
A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nel medio-lungo periodo in una zona residenziale e ben servita come la Montagnola.
L'usufruttuaria ha 94 anni.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d81a4296-29c5-41d1-a1a6-10951d42a0c3
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