# Appartamento di 101 m² con 3 locali e box auto a F

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:40:03.738Z
- **Last updated:** 2026-10-03T08:40:03.738Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:194822 - 16/09/2026 (132453858) - Con affaccio sul Palazzo Vescovile, in una delle piazze più belle e rappresentative di Frascati, questo elegante appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino di una dimora storica e il comfort della vita contemporanea. Situato al secondo piano l'immobile è stato ristrutturato con l'obiettivo di preservarne il carattere originario, integrandolo con impianti e dotazioni pensati per il comfort moderno e rappresenta la soluzione perfetta per un'abitazione chiavi in mano in una delle zone più ambite dei Castelli Romani.
La proprietà dispone di box auto venduto separatamente ed è inoltre possibile subentrare nella locazione di un posto auto, entrambi a pochi passi dall'abitazione.

Accesso in elegante androne e scala storica originale, caratterizzata da gradini bassi e comodi che rendono particolarmente agevole il raggiungimento dell'abitazione.
L'appartamento si apre su un disimpegno che conduce direttamente alla luminosa zona giorno di rappresentanza, impreziosita da soffitti alti quasi quattro metri con travi originali in legno restaurate, un elegante camino in marmo e grandi finestre che regalano una straordinaria luminosità agli ambienti. Gli affacci aperti spaziano da Roma fino al mare e offrono ogni sera il privilegio di ammirare splendidi tramonti.

L'appartamento è oggi composto da un comodo ingresso, un generoso soggiorno con zona pranzo, uno studio con libreria, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina separata con terrazzo di servizio e un bagno finestrato. L'attuale distribuzione degli spazi consente di ricavare con facilità una seconda camera da letto e un secondo bagno, adattando l'immobile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ulteriori spazi.

Ogni dettaglio racconta la qualità della ristrutturazione: pavimenti storici restaurati, porte in castagno realizzate su disegno ispirato ai modelli seicenteschi, radiatori in ghisa realizzati artigianalmente e finiture perfettame

## Source and attribution

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