# BILOCALE CON GIARDINO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 379,000 EUR
- **Location:** Balduina, Trionfale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-10T19:04:45.603Z
- **Last updated:** 2026-08-31T04:19:24.705Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Tempocasa Cassia è lieta di proporre in vendita un grazioso bilocale situato in Viale delle Medaglie d'Oro, nel cuore del quartiere Balduina, una delle zone residenziali più richieste di Roma per la qualità della vita, i numerosi servizi e gli ottimi collegamenti con il centro città.
L'immobile, posto al piano terra di uno stabile in buono stato manutentivo, si sviluppa in maniera funzionale ed è composto da ingresso, disimpegno,soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato pavimentato di circa 30 mq.
L'appartamento si presenta in buono stato interno, con alcuni ambienti parzialmente ristrutturati, risultando fin da subito abitabile e rappresentando un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.

Perché scegliere questo immobile?
Giardino privato di 30 mq, un valore aggiunto raro e molto ricercato nella zona.

Posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi.

Distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale per single, giovani coppie o per investimento.

Ottima opportunità di investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni nel quartiere Balduina.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d79495df-797f-4fbe-8239-45572e09445d
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