# Villa di 464 m² con più di 5 locali e box auto a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,000,000 EUR
- **Location:** Migliaro, Genova, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 464 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-24T00:30:01.432Z
- **Last updated:** 2026-08-10T20:01:53.618Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (126349871) - Immersa nel prestigioso Golfo Paradiso, tra Camogli e Recco, questa villa luminosa e dai colori caldi offre ciò che sul mare quasi non esiste più: non solo viste mozzafiato, ma un raro sentiero recintato che scende in proprietà, privato e diretto, fino all'acqua. Circondata da un ampio giardino carrabile con pini marittimi, prati all'inglese curati e terrazze, unisce eleganza, riservatezza e lusso in un equilibrio che a questa distanza dal mare raramente si trova.
Ciò che la rende irripetibile è il carattere: pavimenti in maiolica artigianale dipinta a mano, camini in pietra, eleganti porte ad arco in ferro battuto e finestre ad arco in stile francese che incorniciano il blu del golfo da ogni ambiente.
Un elegante cancello in legno apre su un'area parcheggio per 4-5 auto. Il piano comprende un ampio triplo soggiorno con finestre ad arco, cucina con accesso di servizio esterno, due camere da letto -- tra cui una master suite con accesso al giardino privato -- due bagni e una suite per gli ospiti con bagno e lavanderia.
Una scala in ardesia conduce a un'ampia zona living con camino rivestito in maiolica, una master suite con camino e bagno privato, quattro ulteriori camere da letto (due con bagno en-suite), un bagno aggiuntivo, dispensa e cabina armadio. Tutte le stanze si affacciano sul mare.
Accessibile da scala esterna, ospita un'area indipendente con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, aperta su un'ampia terrazza sul tetto con vista sul mare e sul verde circostante.
Il vero privilegio è fuori: due aree di servizio (una adibita a taverna), un doppio ricovero vicino all'acqua e il sentiero privato recintato che conduce a un molo ristrutturato con accesso diretto al mare. La spiaggia è a un minuto a piedi, direttamente dalla casa. Zona: Tra Camogli e Recco (GE), Golfo Paradiso
Superficie interna: 434 m²
Superficie esterna: 300 m²
Camere: 8
Bagni: 8
Spazi esterni: Terrazza sul tetto, giardino con terrazza, accesso privato al mare

## Source and attribution

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