# TRILOCALE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO E CANTINA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T14:13:41.501Z
- **Last updated:** 2026-11-13T20:19:17.339Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Vendita diretta da privato, senza provvigioni di agenzia.

Vendo ampio trilocale situato direttamente in Viale Marconi, di fronte al Quartiere Europeo, al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.

L’abitazione dispone di circa 75 m² netti calpestabili interni, oltre al balcone, alla veranda chiusa attualmente adibita a cucina e a una cantina di circa 20 m².

La casa gode di doppia esposizione, con buona luminosità e ventilazione naturale, ed è in una posizione particolarmente comoda per raggiungere il centro di Cagliari, il Poetto, l’Asse Mediano e i principali servizi.

Composizione dell’abitazione:

ingresso
ampio soggiorno
cucina
due camere da letto
bagno
balcone

L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è abitabile da subito, senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione.

Sono presenti due climatizzatori caldo/freddo.

Completano la proprietà:

posto auto privato
ampia cantina di circa 20 m²

La facciata dello stabile è stata recentemente riqualificata; l’intervento è già stato eseguito e sostenuto dall’attuale proprietà.

L’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa con spazi interni realmente sfruttabili, due camere, posto auto e cantina in una zona strategica di Cagliari.

Vendita diretta dalla proprietà – nessuna provvigione di agenzia.

Le agenzie sono pregate di contattare esclusivamente in presenza di un cliente realmente interessato all’acquisto e disponibile a effettuare la visita insieme al cliente.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d7721db7-bd49-4eff-8e46-0e8ad07a24d4
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