Appartamento – Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

Appartamento 3 locali in vendita, 90 m²

Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

2 Camere da letto1 BagniPiano 2

245.000 €

2.722 €/m²

Pubblicato 9 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Vendita diretta da privato, senza provvigioni di agenzia. Vendo ampio trilocale situato direttamente in Viale Marconi, di fronte al Quartiere Europeo, al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione dispone di circa 75 m² netti calpestabili interni, oltre al balcone, alla veranda chiusa attualmente adibita a cucina e a una cantina di circa 20 m². La casa gode di doppia esposizione, con buona luminosità e ventilazione naturale, ed è in una posizione particolarmente comoda per raggiungere il centro di Cagliari, il Poetto, l’Asse Mediano e i principali servizi. Composizione dell’abitazione: ingresso ampio soggiorno cucina due camere da letto bagno balcone L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è abitabile da subito, senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione. Sono presenti due climatizzatori caldo/freddo. Completano la proprietà: posto auto privato ampia cantina di circa 20 m² La facciata dello stabile è stata recentemente riqualificata; l’intervento è già stato eseguito e sostenuto dall’attuale proprietà. L’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa con spazi interni realmente sfruttabili, due camere, posto auto e cantina in una zona strategica di Cagliari. Vendita diretta dalla proprietà – nessuna provvigione di agenzia. Le agenzie sono pregate di contattare esclusivamente in presenza di un cliente realmente interessato all’acquisto e disponibile a effettuare la visita insieme al cliente.

Cosa è incluso

Balcone
Ascensore

Posizione

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