# Immobile di 222 m² con 3 locali a Lucca

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 329,000 EUR
- **Location:** Vallebuia, LU, Toscana, IT
- **Floor area:** 222 m²
- **Published:** 2026-09-03T10:14:09.556Z
- **Last updated:** 2026-09-11T06:48:20.152Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:162588 - 01/09/2026 (132062430) - Su strada provinciale di grande passaggio, proponiamo in esclusiva un locale commerciale fronte strada con vetrina e con un grande laboratorio sul retro, attualmente utilizzato come panificio. La superficie totale è di 200 mq circa, di cui 100 adibiti a laboratorio. L'immobile ha un comodo parcheggio fronte strada e un accesso sul retro per operazioni di carico e scarico, oltre al bagno ed un locale uso ufficio.
I locali commerciali adibiti a negozio sono due, entrambi con vetrina, con accessi distinti ma possono essere facilmente uniti.
La zona è particolarmente appetibile in quanto in forte sviluppo per importanti investimenti da parte di un grande gruppo industriale.
I locali in questione ben si prestano ad ogni tipo di attività commerciale e, grazie alla presenza di canna fumaria, a quelle di ristorazione o somministrazione.

Punti di forza dell'immobile:
- ottimo investimento
- canna fumaria
- zona di grande passaggio

Le linee autobus più vicine sono VIA CAMAIORE VILLA LATO FREDDANA (10 m), MADONNINA LOC. e altre 6 fermate nel raggio di 380 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto C. SARDI - VALLEBUIA (360 m).

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d769e14e-8fca-4452-8bd2-f413e2bcf15d
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