# Villa di 126 m² con 4 locali e posto auto a Bertin

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Forlì-Cesena, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-13T09:27:05.081Z
- **Last updated:** 2026-10-20T07:30:26.056Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:Immo-2026-2247005 (131347634) - In posizione strategica, a pochi minuti da Forlì e Cesena, proponiamo in vendita una soluzione davvero versatile, ideale sia come abitazione principale che per chi desidera coniugare casa e lavoro.
L'appartamento, posto al piano terra, si distingue per gli ambienti molto ampi e luminosi, caratterizzati da grandi finestre e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia o di un professionista.
La proprietà è inserita in una palazzina composta da sole due unità immobiliari, garantendo tranquillità, indipendenza e costi di gestione contenuti.
Caratteristiche principali
*Piano terra con comodo accesso.
*Ambienti di generose dimensioni e ottima luminosità naturale.
*Ampia corte esterna che circonda l'immobile, ideale come spazio di manovra, parcheggio o area verde.
*Locali accessori e spazi di servizio.
*Climatizzazione.
*Soluzione con notevoli possibilità di personalizzazione.
Un'opportunità unica
Per chi necessita di ulteriori spazi, è possibile acquistare separatamente il capannone adiacente, perfetto per attività artigianali, commerciali, deposito o laboratorio. Una soluzione ideale per chi desidera avere abitazione e attività nello stesso contesto, riducendo tempi e costi di gestione.
Inoltre, è disponibile anche il secondo appartamento posto al piano primo, offrendo la possibilità di acquistare l'intero fabbricato. Una proposta particolarmente interessante per:
*due nuclei familiari;
*imprese che cercano abitazione e sede operativa;
*investitori interessati a valorizzare l'intero complesso.
Una proprietà difficile da trovare sul mercato, che unisce spazi, indipendenza, versatilità e importanti possibilità di sviluppo, nel cuore di Panighina di Bertinoro.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiedere di Alex C.

## Source and attribution

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