# Immobile in asta di 110 m² a Ardea

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 66,850 EUR
- **Location:** La Marina, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T17:47:13.077Z
- **Last updated:** 2026-09-11T16:36:34.009Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4580519 - 22/07/2026 (129174480) - Appartamento in asta a Ardea (RM) - Lungomare degli Ardeatini 68

L'appartamento, situato ad Ardea (RM) sul Lungomare degli Ardeatini n.68, è parte di un fabbricato ad uso residenziale di maggiore consistenza. La zona, sebbene ricada in parte in una zona destinata a servizi pubblici e di uso pubblico, è caratterizzata dalla vicinanza al mare.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie convenzionale di 110,05 mq. Internamente è composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava in scarse condizioni di salubrità e in avanzato stato di fatiscenza, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria pesante.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimentazione mista in monocottura/gress porcellanato, pareti con intonaco civile non tinteggiato e macchie di umidità. Il portone d'ingresso è ligneo scuro, mentre gli infissi esterni e interni sono lignei chiari e in stato di fatiscenza. Il balcone mostra segni di degrado. L'accesso all'unità avviene tramite un cancello carrabile metallico con traverse lignee che conduce a una corte esterna parzialmente pavimentata e con piantumazioni spontanee.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel comune di Ardea, in una zona che, secondo il Piano Regolatore Generale, ricade in parte nella Zona Omogenea F "Servizi pubblici e di uso pubblico" (sottozona F2 "Verde pubblico di quartiere"). L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.045,00
Offerta minima: € 66.855,37
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia metratura
* Presenza di balcone

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## Source and attribution

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