Appartamento 1 locali in vendita, 110 m²
Ardea, La Marina
66.850 €
608 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4580519 - 22/07/2026 (129174480) - Appartamento in asta a Ardea (RM) - Lungomare degli Ardeatini 68
L'appartamento, situato ad Ardea (RM) sul Lungomare degli Ardeatini n.68, è parte di un fabbricato ad uso residenziale di maggiore consistenza. La zona, sebbene ricada in parte in una zona destinata a servizi pubblici e di uso pubblico, è caratterizzata dalla vicinanza al mare.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie convenzionale di 110,05 mq. Internamente è composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava in scarse condizioni di salubrità e in avanzato stato di fatiscenza, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria pesante.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimentazione mista in monocottura/gress porcellanato, pareti con intonaco civile non tinteggiato e macchie di umidità. Il portone d'ingresso è ligneo scuro, mentre gli infissi esterni e interni sono lignei chiari e in stato di fatiscenza. Il balcone mostra segni di degrado. L'accesso all'unità avviene tramite un cancello carrabile metallico con traverse lignee che conduce a una corte esterna parzialmente pavimentata e con piantumazioni spontanee.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel comune di Ardea, in una zona che, secondo il Piano Regolatore Generale, ricade in parte nella Zona Omogenea F "Servizi pubblici e di uso pubblico" (sottozona F2 "Verde pubblico di quartiere"). L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.045,00
Offerta minima: € 66.855,37
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia metratura
* Presenza di balcone
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Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Piano1
Superficie110 m²
Locali1
Camere da letto0
Bagni2
SottotipoStandard flat
StatoEccellente
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneArdea
Pubblicato su
Storico prezzi
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- Days on market
- 2 days
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Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
274 €/mese
Anticipo20 % · 13.370 €
13.370 €53.480 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare82.051 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026