# Terratetto unifamiliare con locale commerciale, ap

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 319,000 EUR
- **Location:** San Matteo della Decima, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 577 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-10T19:05:33.709Z
- **Last updated:** 2026-10-16T04:52:38.263Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Terratetto unifamiliare con locale commerciale, appartamento, ampi spazi e corte privata

Proponiamo in vendita un'interessante casa terra-cielo sviluppata su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per coniugare abitazione, attività professionale o investimento.

Al piano terra si trova un locale commerciale di circa 280 mq, caratterizzato da ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, ideale per attività commerciali, artigianali, showroom, uffici o magazzino.

Al primo piano è presente un appartamento abitabile di 187 mq, composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ambienti spaziosi e ben distribuiti, pronti per essere abitati.

Sempre al primo piano completa la proprietà una porzione di circa 110 mq al grezzo, che offre la possibilità di ampliare l'abitazione esistente oppure di realizzare una seconda unità abitativa, uno studio professionale o spazi personalizzati secondo le proprie esigenze.

Al secondo piano si sviluppa un ampio sottotetto al grezzo, ideale per la creazione di ulteriori locali accessori, una mansarda o ambienti da destinare ad altri usi, valorizzando ulteriormente l'immobile.

A completare la proprietà una corte privata esterna, uno spazio esclusivo perfetto per parcheggi, area relax o giardino.

Caratteristiche principali:

Casa terra-cielo su tre livelli
Locale commerciale di 280 mq al piano terra
Appartamento abitabile di 187 mq
Tre camere da letto
Due bagni
Cucina abitabile
Porzione di 110 mq al grezzo
Sottotetto al grezzo
Corte privata esterna
Soluzione ideale per abitazione con attività, investimento o progetto di riqualificazione

Un immobile unico per dimensioni e versatilità, che offre numerose possibilità di sviluppo e personalizzazione, rappresentando un'ottima opportuni - Classe: F

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d6e07431-a9a9-4b78-9376-a758fbcb9bc5
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