# Villa in vendita con terrazzo a Ostuni in costa merlata

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 375,000 EUR
- **Location:** Brindisi, ostuni, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-25T19:25:34.000Z
- **Last updated:** 2026-08-19T18:45:59.092Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Villa indipendente | 3 camere da letto | 2 bagni | 1 cucina | terrazzo | 6 vani | 120 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita a pochi passi dal mare, nella splendida località di Costa Merlata, villa indipendente di 120 mq. La proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza, comfort e funzionalità. Recentemente ristrutturata, è progettata per offrire unesperienza abitativa accogliente e raffinata, immersa in un contesto tranquillo e suggestivo. Lingresso principale conduce a una spaziosa veranda coperta con vista mare, un ambiente perfetto per rilassarsi e godere della brezza marina. Da qui si accede direttamente alla luminosissima zona giorno, composta da un salone accogliente e una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per chi ama coniugare praticità e convivialità. Su questo stesso livello si trovano inoltre una camera matrimoniale e un bagno completo, garantendo massima comodità per chi desidera avere tutto a portata di mano. Scendendo al piano inferiore, la villa continua a sorprendere con spazi ampi e ben organizzati. Qui si trovano due ulteriori camere da letto: una matrimoniale e una più ampia dotata di letto matrimoniale e doppio letto a castello, perfetta per ospitare familiari e amici con il massimo del comfort. Il piano è inoltre servito da un secondo bagno completo e da un comodo ripostiglio. Sempre su questo livello si accede al garage privato, con ingresso indipendente attraverso un cancello dedicato, che assicura praticità e sicurezza. Lintera proprietà è circondata da spazi esterni curati e dispone di due ingressi separati, uno per laccesso alla veranda e un altro per il garage, offrendo così una gestione funzionale degli spazi. Gli ambienti sono climatizzati grazie a moderni condizionatori presenti su entrambi i piani, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Tra i dettagli che arricchiscono la villa, spiccano i cancelli con serramenti elettrici e una presa per la ricarica di veicoli elettrici, un valore aggiunto per chi desidera una soluzione abitativa moderna e allavanguardia. Prima della vendita, tutti gli infissi verranno sostituiti con nuovi serramenti di ultima generazione in tinta bianca, un intervento che completerà laspetto estetico e funzionale della casa, rendendola ancora più efficiente e armoniosa. Perfetta per chi cerca una residenza al mare pronta da vivere, questa villa offre spazi generosi, comfort contemporanei e una posizione esclusiva, a pochi metri dalle acque cristalline della costa adriatica.

## Source and attribution

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