# Anagnina,via gasperina,110 mq 3 balc cortina

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 319,000 EUR
- **Location:** Marcigliana, Municipio Roma III, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-28T19:34:37.920Z
- **Last updated:** 2026-08-27T12:39:18.209Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

ANAGNINA - VIA GASPERINA, AMPIA METRATURA 3 BALCONI

Ampio appartamento di 110 mq in stabile in cortina

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano di una graziosa palazzina in cortina di soli due piani, caratterizzata da un contesto riservato e con assenza di spese condominiali.

L'immobile, in buono stato conservativo, è composto da:

- Ampio ingresso di rappresentanza

- Salone spazioso e luminoso

- Cucina abitabile

- Corridoio di disimpegno

- Due comode camere matrimoniali

- Doppi servizi finestrati

- Armadio a muro

- Tre balconi

La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.

Il quartiere

Via Gasperina si trova in una delle aree più richieste del quadrante sud-est di Roma, tra Anagnina e Cinecittà Est, una zona apprezzata per l'equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità dei servizi.

Nelle immediate vicinanze sono presenti:

- Scuole dell'infanzia, elementari e medie

- Bar, pasticcerie e attività commerciali di quartiere

- Supermercati e centri commerciali

- Farmacie e servizi sanitari

- Palestre e aree verdi

- Fermate autobus e rapidi collegamenti con la Metro A Anagnina

- Accesso agevole al Grande Raccordo Anulare e alle principali arterie cittadine

Punti di forza

Stabile in cortina

Palazzina di soli due piani

Nessuna spesa condominiale

110 mq ben distribuiti

Tripla esposizione

Tre balconi

Doppi servizi

Ottima luminosità

Zona servita e ben collegata

Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a tutti i servizi che il quartiere offre;Ideale anche ad uso investimento.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci

## Source and attribution

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