# 2 LOCALI A MONFALCONE

> Canonical listing: https://landomo.it/property/d65d0f15-5c91-4b2e-b1e9-47636964f17a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Anconetta, Gorizia / Gurize / Gorica, GO, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-07T01:33:38.690Z
- **Last updated:** 2026-10-24T01:16:52.000Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:

Proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale situato al quarto piano con ascensore, all'interno di una palazzina edificata negli anni '70, in un contesto residenziale ben consolidato.
La soluzione si distingue per una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, ideale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito sia per chi è alla ricerca di un appartamento dalle dimensioni contenute ma ben organizzato.
L'ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e luminoso, affiancato da una cucina abitabile separata, caratteristica particolarmente apprezzabile per chi ama avere una zona giorno ben distinta dagli spazi di servizio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre completa l'abitazione il bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un balcone, piacevole spazio esterno da vivere quotidianamente.
L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo, una caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali contenute contribuiscono a mantenere i costi di gestione particolarmente interessanti.
Un investimento già a reddito
Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è rappresentato dalla presenza di un inquilino che occupa l'immobile da diversi anni e che ha sempre corrisposto regolarmente il canone di locazione.
Si tratta quindi di una soluzione particolarmente interessante per l'investitore che desidera acquistare un immobile già locato e immediatamente produttivo, evitando i tempi e i rischi legati alla ricerca di un nuovo conduttore.
Una soluzione da valutare con particolare attenzione da parte di chi cerca un investimento immobiliare a reddito, senza la necessità di mettere immediatamente l'immobile sul mercato delle locazioni.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/d65d0f15-5c91-4b2e-b1e9-47636964f17a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.