# Immobile in asta di 9535 m² a Pescocostanzo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 265,770 EUR
- **Location:** Pescocostanzo, AQ, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 9535 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:04:01.911Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:51:53.318Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4613806 - 29/01/2027 (131210604) - Terreno edificabile in asta a Pescocostanzo (AQ) - Via Liborio da Padova, N. snc

Questo terreno si trova nel Comune di Pescocostanzo (AQ), una rinomata località montana a vocazione turistica. L'area è situata in un contesto urbanistico favorevole, con una parte significativa destinata all'espansione edilizia.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 9535 mq. Di questa, 8774 mq rientrano nel Sub-Ambito di Espansione "C" con un indice di edificabilità di 0,2 mq/mq, permettendo sviluppi residenziali, commerciali e ricettivi. I restanti 761 mq sono classificati come Zona E1 Agricolo-Pastorale. Il terreno si presenta incolto e con giacitura in pendenza.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente non recintato e l'accesso avviene tramite una strada di lottizzazione. Le condizioni generali sono discrete. L'area offre un potenziale significativo per lo sviluppo, in linea con la vocazione turistica della zona.

Contesto e collegamenti
Ubicato in una zona turistica di montagna, il terreno beneficia di un contesto naturale e paesaggistico di pregio. La recente decisione dell'Amministrazione Comunale di annullare il piano di zona di iniziativa pubblica apre la possibilità per i privati di presentare un proprio piano particolareggiato, con tempi di approvazione stimati in circa 7-8 mesi. Questo potrebbe portare a una maggiore valorizzazione e a nuove opportunità di vendita anche per lotti singoli. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.800.000,00
Offerta minima: € 265.780,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 29/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie edificabile
* Zona turistica di montagna
* Accesso da strada di lottizzazione
* Potenziale per piano di iniziativa pri

## Source and attribution

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