Appartamento 3 locali in vendita, 197 m²
Roma, Colle Salario, Municipio Roma III
440.000 €
2.234 €/m²
Pubblicato 4 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:DV-14239 (131374240) - [Rif. DV-14239] L'immobile di 197 mq commerciali posto al secondo piano fa parte di una villa di 3 piani circondata dal verde, senza ascensore (ma c'è in progetto di installarlo), attualmente è adibito ad uso ufficio, ma è possibile la variazione ad uso abitativo come originario. La proprietà è composta da 3 locali, due bagni e un'ampia sala con un grande camino, cucina, 2 ampi balconi con affaccio sulla corte e panorama su Roma, vista S.Pietro.
L'unità in buono stato, richiede qualche ristrutturazione per personalizzare a gusto proprio.
La soluzione, dotata di un ingresso principale e di un ingresso di servizio, offre un grande potenziale per essere adattato alle esigenze e ai gusti dei futuri proprietari.
L'immobile è situato in Salita di Castel Giubileo, una zona residenziale e tranquilla di Roma. La sua posizione strategica offre accesso a una varietà di servizi e comodità. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una vasta gamma di attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus a pochi passi dall'immobile. Questo garantisce un facile accesso al centro di Roma e ad altre aree limitrofe. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria permette spostamenti comodi e veloci verso destinazioni più distanti.
Per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, nei dintorni si possono trovare diversi parchi, ideali per passeggiate rilassanti o per fare jogging. La vicinanza al GRA rende facile raggiungere le principali vie di comunicazione con altre città e zone limitrofe. Corte esterna con 2 posti auto assegnati e giardino. Termo autonomo ed impianto di aria condizionata presente. Spese condominiali 90 euro/ mese. Libero al rogito.
Prezzo trattabile.Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Piano2
Superficie197 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoDa ristrutturare
Classe energeticaD
RiscaldamentoAutonomo
ComuneRoma
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.800 €/mese
Anticipo20 % · 88.000 €
88.000 €352.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare540.053 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026