Locale commerciale in vendita, 66007 m²
Pagazzano
617.140 €
9 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4612664 - 28/10/2026 (131154106) - Complesso immobiliare in asta a Pagazzano (BG) - Via Morengo null (CAP 24040)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Pagazzano (BG), in località Cascina Nuova, Via Morengo. Si tratta di una proprietà agricola estesa, ben collegata dalla strada provinciale 129 e da una strada consortile, inserita in un contesto prevalentemente agricolo ma con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze, inclusi centri sportivi, uffici comunali e negozi.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 66.007 mq e comprende fabbricati rurali adibiti a stalle e magazzini, costituiti da quattro corpi di fabbrica. Il fabbricato agricolo 1 è un magazzino di 770 mq, il fabbricato agricolo 2 è una stalla di 1.130 mq, il fabbricato agricolo 3 è una stalla di 800 mq e il fabbricato agricolo 4 è una stalla di 1.500 mq. A questi si aggiunge un cortile di pertinenza di 8.900 mq. I terreni agricoli, suddivisi in diverse particelle, presentano qualità seminativa irrigua e seminativa irrigua arborea.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati agricoli sono stati costruiti in epoche diverse, con il fabbricato 2 che presenta una copertura in fibrocemento amianto e uno stato di conservazione pessimo. I terreni sono serviti da un canale irriguo, grazie alla costituzione di un Consorzio Irriguo dei Pozzi Laghetto e Canticucco. L'immobile è dotato di recinzione.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e agricola, con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti. I servizi essenziali come farmacia, negozi di vicinato e scuole si trovano a circa 1 km di distanza. La proprietà gode di un buon collegamento con il casello autostradale A35 a 2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.950.495,23
Offerta minima: € 617.150,39
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
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Dati principali
Dati principali
Superficie utile66007 m²
ComunePagazzano
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
2.525 €/mese
Anticipo20 % · 123.428 €
123.428 €493.712 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare757.473 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026