# Immobile in asta di 100 m² a Bracca

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 19,230 EUR
- **Location:** Bergamo, BG, Lombardia, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:46:35.076Z
- **Last updated:** 2026-10-14T00:17:16.803Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4619212 - 02/12/2026 (131505208) - Appartamento in asta a Bracca (BG) - Via Truchel SNC (CAP 24040)

L'appartamento in asta è situato a Bracca (BG), in Via Truchel, in un contesto residenziale. L'immobile fa parte di un fabbricato di antica costruzione, oggetto di diversi interventi di ristrutturazione, l'ultimo dei quali nel 2008. La zona è periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di circa 100 mq e si trova al piano terra. È composta da un piccolo cortile pavimentato con lastre di porfido, un porticato che conduce al locale pranzo con camino a legna e angolo cottura, un soggiorno, un disimpegno, due camere da letto, un bagno completo di sanitari e un ripostiglio. La consistenza catastale è di 4,5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ad uso abitazione. Il CTU ha dichiarato la conformità edilizia, urbanistica e catastale, con pratiche edilizie che vanno dal 1981 al 2023, inclusa una Segnalazione Certificata per l'Agibilità del 2023.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica normale di Bracca, con un'area urbanistica residenziale a traffico locale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.780,00
Offerta minima: € 19.231,17
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Conformità edilizia e catastale
* Presenza di camino a legna
* Cortile privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel

## Source and attribution

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